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網易房產丨朗綠:中國的房子蓋得最多最快 沒理由比世界落后
2019-01-10

“中國的綠色建筑目前其實才剛剛起步,我們有這樣一個想法,中國是全世界蓋房子蓋得最多的,也是蓋得最快的國家,沒有理由讓中國的建筑技術成為一個落后的行業。我希望可以讓中國成為一個建筑科技的領跑者。中國在這個方面就應該領先,不應該落后于世界。”——朗綠科技總裁陳棟梁


201812月的早晨,我們一行人走進了一幢既像是成人實用的收納盒又像是兒時玩具魔方的建筑。在這里,日常的照明系統會根據室外的自然采光照度調節,甚至能通過細微的色溫變換模擬一日中自然太陽光線的變化。



當工作人員向我們進行演示的時候,該建筑的建筑設計師Decibel Architecture狄龍也在現場。與我們一樣,這也是他第一次看到朗詩綠色中心(上海LGC辦公中心)改建完成后的模樣。在現場,他顯得有些興奮,甚至在聽說眼前的建筑材料可食用之后還上去舔了一口。


優點的結合才造就了眼前這一切

在面對網易房產的采訪時,Decibel Architecture狄龍表示:“我參觀這個項目,到處逛了逛,看看我曾經所期望的那些在這里是否能完全實現。讓我印象最為深刻的不是某個特別突出的亮點,而是全部!這里把所有的優點全部都涵蓋在了一塊,在這里我要感謝朗綠和朗詩對于追求LEEDWELL鉑金標準的追求和努力,我覺得這個是對技術、系統、體系等的最好的檢驗,只有把這一切全都都結合在一起,才讓眼前的一切得以實現。”

據了解,上海LGC辦公總部是全球罕見的旨在實現LEED+WELL雙鉑金認證的改造類辦公建筑,在這里工作的人們可以選擇更愿意去工作的環境,公共區域也放置了一些探測器,可以實時反映整個建筑環境的質量品質,能源消耗情況,可視化的為員工提供一個安心的辦公環境。

在整個項目建造的過程中,朗綠科技扮演了建筑咨詢全流程解決方案的角色,接到朗詩的需求后,從推薦設計師的階段開始介入,基于自己多年的技術經驗,針對整個項目的展望與需求,找到了Decibel Architecture狄龍先生,并在狄龍先生給出設計方案后,基于客戶及本土化的理解,對項目整體設計理念進行了一系列的承接、轉化,最終實現落地。

“對于建筑師來講,他是在做一個作品,他希望這個作品能夠給這個城市,給使用者、給參觀者留下很美好的印象,Decibel Architecture狄龍先生的這種理念,其實在最早的時候我們就能夠感受得到。項目初期,我們不惜里去澳洲邀請狄龍先生加入這個項目,來共同實現對健康綠色辦公建筑追求。”朗綠科技總裁陳棟梁向網易房產補充道。

據陳棟梁回憶,在與Decibel Architecture狄龍合作共事的過程中也是遇到過坎坷,走過彎路的,“在這個項目持續推進過程中,會發現真正遇到的技術難點是國外技術團隊對我們國內技術的理解,包括在國內綠色建筑這一技術可以做到什么樣子,對方是否可以理解設計師的要求,這里面其實有一個地區差異的。在這個時候,我們就會花比較多的時間來交流,在我印象當中,大概有1-2個月的時間,一直都在跟澳大利亞的技術公司來討論可以用什么樣的技術解決方案。”

陳棟梁介紹,上海LGC辦公總部與其他的項目可能最根本的不同在于這是一個由他們自己主導的項目,在通常情況下,業主方可能對項目的具體建造過程并沒有那么明顯的傾向和需求,但是朗詩和朗綠有自己的體系和理解,所以需要與建筑師進行更多的磨合。

“如果未來我們機會與狄龍先生再次合作,我們可能直接就是他的技術支撐部門,將國外建筑設計師與本土建筑科技進行完美結合,從而形成更加高效的合作推進方式。當然,這本身也是我們朗綠科技的優勢與經驗,所以在合作過程中還是需要發揮雙方的優勢,才能成就一個優秀的產品。

就像其外表一樣,上海LGC辦公總部一方面像收納盒一般涵蓋了各種中西建筑科技,在這其中有超過56%的的科技突破了朗詩固有和常規的經驗,并在此集成與發展。另一方面這座令人舒適并且充滿人性化的項目也讓工作與生活在這里的人們感受到了建筑與空間的趣味。

中國的建筑科技應該領先于世界

在朗綠科技總裁陳棟梁以及上海LGC辦公總部的設計師Decibel Architecture狄龍的溝通對話中,兩人對“如何看待西方建筑科技相對領先于中國的問題”得出了出奇一致的答案。

首先回答的是Decibel Architecture狄龍,他第一時間否定了這一看法:“我不同意國外的科技比國內強,我認為,中國的科技發展水平正在快速地提高,像朗綠這樣一個的建筑科技品牌,已經完全擁有了成熟的技術,也已經擁有了很多自主研發的產品,在實踐中形成了自己獨到的觀點,這些甚至是世界領先的。同時朗綠構筑的一些綠色建筑評分體系也能夠更快的推動這個市場的發展,這在世界范圍內也具有一定的貢獻。”

陳棟梁則相對謙虛地表示,這是一個普遍水平以及最高水平的問題,“目前中國確實是建了全球50%以上的新建房屋,我們確實已經有很多的項目,包括朗綠的很多其他房企的項目,的確都用了最新的技術,甚至與最好的設計師合作,但是從中國的總體來講,無論是施工單位,設計資源、設計習慣,還是供應鏈,還處于一個比較相對落后的狀態,但是從朗綠做過的一些案例上面來看,的確摒棄了宏觀上的現狀,個別項目甚至還相對于領先國際水準。

據了解,像朗綠科技這樣的公司,在過去十幾年里面,最早引進國外理念,使其實現本土化,目前已經形成了一套相對完善的體系,“我們很多年前引進國外理念的時候才發現缺乏很多配套的資源,于是就只能靠我們企業自身去搭建、創造。那個時候朗綠就像一個轉化器,或者說是翻譯機,經過這么多年的沉淀與學習,現在再看朗綠科技,我們更加扎根本土,深入理解國內的環境。與此同時,在理念上又能與國外相互結合,進行整合資源。現在朗綠科技的很多核心成員都是從國外留學回來的,所以我覺得朗綠科技可以說是一個中外結合的組織。陳棟梁解釋道。

事實上,作為綠建技術的代表企業之一,朗綠科技一直都是起著領跑者的作用。如果說,在前幾年,綠色住宅與健康綠色辦公還只是少數人所追求的更進一步的生活享受的話,那近幾年,隨著人們生活水平的上升,綠色、健康、環保也開始成為了人們熱議的話題,人們對綠色建筑的需求也在不斷地提高。

“其實我們有這樣一個想法,中國是全世界蓋房子蓋得最多的,也是蓋得最快的,我們沒有理由讓中國的建筑技術成為一個落后的行業,所以我覺得,我的期望是可以讓中國成為一個

建筑科技的領跑者,中國在這個方面就應該領先,不應該落后于世界。落后的只是過去,我們希望可以把現在這樣的建筑科技去推向更多的項目,因為中國一些建筑,上海LGC辦公中心這樣的建筑,確實已經不落后了!”

也許是受到了陳棟梁的感染,Decibel Architecture狄龍也在采訪的最后表示:當他還是一個孩子的時候,他的理想是改變世界,但是他并不知道要如何去做。所以他現在所能做的,就是與像朗綠科技這樣的企業合作,然后與他們一起做出最具綠色、健康科技的建筑,通過這樣的方式,也許可以讓我們的世界變得更加的美好。


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